Az ingatlan bemutatása

Szegeden, Baktóban, Új építésű, nappali + 4 szobás Családi ház Eladó!

A családi ház főbb jellemzői:

- 564 m2 telek
- 231 m2 lakótér (belső kétszintes)
- nappali + 4 háló + 3 fürdő + háztartási helyiség + gardrób + kamra + fedett teraszok + zöld tető
- 31 m2 dupla garázs
- emelt szerkezetkész állapotú
- 30-as porotherm-X therm tégla + 15 cm homlokzati szigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos redőny előkészítéssel
- 8 kW-os hőszivattyú beszerelve, padlófűtéssel
- mennyezet hűtés előkészítés
- H-tarifa (3 x 32A)
- 10 kW-os napelem előkészítés
- kamera és riasztórendszer előkészítés
- a nappaliban kandalló előkészítés
- az épület járdái mészkő burkolattal
- az alacsony fenntartás figyelembevételével készül
- a tervezett átadás 2026 év vége
- kiváló elhelyezkedésű városrész, mert a belvárostól 10 percre, az M43-as autópályától 3 perce található.
- Autóbusz megálló 3 percre.
- Az építtető igény esetén az ingatlan kulcsrakész állapotban történő átadását is vállalja.


Emelt szerkezetkész ár: 220 mFt

Szeged–Baktó: ÚJ ÉPÍTÉSŰ, belső kétszintes NAPPALI + 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, DUPLA GARÁZZSAL

Az ingatlan fő paraméterei
- 564 m2 TELEK
- 231 m2 LAKÓTÉR (belső kétszintes)
- NAPPALI + 4 háló + 3 FÜRDŐ + háztartási helyiség + GARDRÓB + KAMRA + FEDETT TERASZOK + ZÖLD TETŐ
- 31 m2-es DUPLA GARÁZS
- EMELT SZERKEZETKÉSZ állapot

Műszaki megoldások az ALACSONY FENNTARTÁS érdekében
- 30-as Porotherm X-Therm tégla + 15 cm HOMLOKZATI SZIGETELÉS
- 3 RÉTEGŰ műanyag nyílászárók, ELEKTROMOS REDŐNY ELŐKÉSZÍTÉS
- 8 kW-os HŐSZIVATTYÚ beépítve, PADLÓFŰTÉS
- MENNYEZETHŰTÉS ELŐKÉSZÍTÉS
- H-TARIFA (3 x 32A)
- 10 kW-os NAPELEM ELŐKÉSZÍTÉS
- KAMERA és RIASZTÓRENDSZER ELŐKÉSZÍTÉS
- Nappaliban KANDALLÓ ELŐKÉSZÍTÉS
- Épület körüli járdák MÉSZKŐ burkolattal
- A kivitelezés az ALACSONY FENNTARTÁS figyelembevételével készül

Elhelyezkedés és közlekedés
- KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS: a belvárostól kb. 10 perc, az M43-as autópályától kb. 3 perc
- AUTÓBUSZ-MEGÁLLÓ kb. 3 perc séta

Használati érték
- Tágas, NAPPALI + 4 SZOBÁS elrendezés HÁROM FÜRDŐVEL, FEDETT TERASZOKKAL és praktikus kiszolgáló helyiségekkel (GARDRÓB, HÁZTARTÁSI HELYISÉG, KAMRA), amely sokféle élethelyzethez illeszthető.
- ZÖLD TETŐ és korszerű gépészet az ENERGIATAKARÉKOS üzemeltetés támogatására.

Ár, átadás, opció
- EMELT SZERKEZETKÉSZ ÁR: 220 M Ft
- Tervezett ÁTADÁS: 2026 év vége
- Igény esetén KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN történő átadás VÁLLALVA az építtető részéről

Érdeklődés, megtekintés
Véber László
Telefon: +36 70 701 2351


Várom érdeklődését: Véber László +36707012351

Ingatlan értékesítője