Az ingatlan bemutatása

Luxus, panoráma és kompromisszummentes kényelem – exkluzív családi otthon a Holt-Maros partján!

Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Újszegeden, közvetlenül a Holt-Maros partján kínálok megvételre egy 2023-ban épült, kivételes adottságokkal rendelkező, kétszintes, 331m²-es prémium családi házat.
A 845 m²-es, gondosan kialakított telken elhelyezkedő ingatlan minden részletében a magas minőséget, a modern technológiát és a kényelmes életvitelt képviseli.
A tágas, napfényes belső terek, az egyedi kialakítás, a különleges panorámát kínáló fedett terasz és a saját wellnessélményt biztosító kert olyan életminőséget teremtenek, amely ritkaságnak számít a szegedi ingatlanpiacon.
Az otthon 5 hálószobával, külön konditeremmel, négy fürdőszobával és hatalmas közösségi terekkel rendelkezik, így nagycsaládosok számára is ideális választás.
A kert igazi privát wellnessbirodalom: a 8 × 4 méteres, hőszivattyúval fűthető úszómedence, a finn szauna, a jakuzzi és a nyári konyhával felszerelt fedett terasz tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a vendégek fogadásához.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Méretek és elrendezés:
• telekterület: 845 m²
• lakótér: 199,14 m²
• háromállásos garázs: 66,76 m²
• erkélyek: 34,18 m²

Kerti és wellnessélmény:
• fedett, nyári konyhával kialakított terasz: 31,11 m²
• 8 × 4 méteres, hőszivattyúval fűthető úszómedence
• szaunaház (finn szauna)
• jakuzzi

Belső terek
• 46,01 m²-es, napfényes amerikai konyhás nappali, egyedi konyhabútorral és prémium beépített gépekkel
• 5 kényelmes hálószoba
• 25,37 m²-es külön konditerem
• 5,83 m²-es gardrób
• 4 fürdőszoba, kádas és zuhanyzós kialakítással
• külön WC
• háztartási helyiség
• tágas közlekedők és praktikus tárolási lehetőségek

Prémium műszaki tartalom
• 15 kW-os napelemes rendszer, szaldó elszámolással
• hőszivattyús fűtés- hűtés rendszer
• padlófűtés
• mennyezethűtés
• hűtő-fűtő klímaberendezések
• légtechnikai rendszer
• korszerű, háromrétegű, gáztöltésű üvegezésű nyílászárók
• elektromos redőnyök és zsalúziák
• az ingatlan teljes körű, intelligens otthonvezérléssel rendelkezik: a LOXONE rendszer segítségével egyetlen okoseszközről irányíthatók és felügyelhetők a ház legfontosabb funkciói, többek között a redőnyök, kapuk, párátlanító berendezés, klímák, medence, riasztórendszer és a központi vízelzáró
• a modern technológia maximális kényelmet, biztonságot és egyszerű, akár távoli vezérlést biztosít
• kamera és riasztórendszer
• elektromos garázskapu
• automata öntözőrendszer
• közvetlen kertkapcsolat és páratlan Holt-Maros-parti környezet

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen többek egy otthonnál. Ez pontosan ilyen.

Ha olyan otthont keres, ahol a luxus nem hivalkodó, hanem a mindennapok természetes része, érdemes személyesen is megismernie!

Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel.

Ingatlan értékesítője