Az ingatlan bemutatása

Fedezze fel Újszeged exkluzív látványosságát!

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, Toszkán hangulatú luxus házat, amely most az Öné lehet! Ez az egyedülálló ingatlan, Újszeged szívében található, páratlan és kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik a minőséget, az egyedi stílust és a tágas belső tereket keresik.
A 371m2-es földszintes családi ház egy 1255m2-es telken helyezkedik el, amely biztosítja a kényelmes életet és a pihenés valódi élményét.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- telek: 1255m2 (Toscanából érkezett örökzöld fák és növények a kertben, Zsolnay csobogó és római falikút)
- lakótér alapterület: 277,73m2
- vendégház alapterület: 50m2 (többfunkciós lehetőségeket nyújt, legyen szó családi vendégek fogadásáról, vagy akár egy luxus otthoni irodáról)
- 3 férőhelyes garázs: 50,70m2 (2db elektromos autó töltésére alkalmas kiállással)
- terasz1: 67,10m2 (27m2-es elektromos pergola)
- terasz2: 36,1m2 (grill terasszal)
- terasz3: 8,7m2

- különleges hangulatú napfényes nappali (74,40m2, kézzel csiszolt svéd hajópadló burkolattal, Zsolnay Vilmos egyedi, antik kandallóval)
- tágas étkező (89,90m2, kézzel csiszolt svéd hajópadló burkolattal)
- egyedi konyha (11,09m2, magas minőségű konyhabútorral, beépített SMEG konyhagépekkel, egyedi kerámia falburkolattal)
- 2 hálószoba (19,40m2, 16,30m2)
- dolgozó szoba (15,10m2)
- gardrób (16,40m2)
- 2 luxus hangulatú fürdőszoba (12,50m2, 3,70m2, kádas és zuhanyzós kialakítással, szaunával)
- hatalmas közlekedő (15,80m2)
Vendégház:
- szoba/ iroda (37,60m2)
- konyha (9,60m2, egyedi konyhabútorral)
- fürdőszoba (2,80m2, zuhanyzós kialakítással)

- A +++ energetikai besorolású
- napelem rendszer (2 x 10kW)
- hőszivattyús fűtésrendszer (8kW, padlófűtés-, és mennyezet hűtés- fűtés)
- kombi gázkazán tartalék fűtés
- központi szellőztetés
- minőségi műanyag külső nyílászárók (nagy hőszigetelő képességű, 3 rétegű, 7 kamrás, Rehau Synego típusú)
- alumínium elektromos redőnyök, szúnyoghálók
- Pierre okosotthon épületvezérlés
- intelligens kamera és riasztó rendszer
- szauna
- kültéri, fényterápiás jakuzzi
- elektromos garázskapu
- fúrt kút
- öntözőrendszer
- egyedi belső elrendezés
- prémium anyagok
- kertkapcsolat
- kiváló elhelyezkedés
- élhető, tágas kialakítás

Ha egy lenyűgöző élettérre vágyik, amely Toszkána idilli hangulatát idézi, ne keressen tovább! Ez a ház nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus, amely minden napját különlegessé teszi.
Ha kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!