Leírás

Újszeged – Bérkert utca, 74 m2 sorház +40 m2 lakás, ELADÓ

Sorház
• 74 m2 alapterületű (2000 -es építés)
• 3 lakásos sorház
• Tágas amerikai konyhás nappali (27 m2)
o Új konyhabútor
• 2 hálószoba (10,5 m2, 7,5 m2)
• 2 új fürdőszoba (tusolós és kádas kialakítással)
• Spájz és gardrób is található
• Padlófűtés kialakítva
o Gázkazán
o Hőszivattyú (H tarifával)
o Fan-coil az emeleti szobákban
• Új villanykapcsolók
• Felújított fa ablakok, kétrétegű üvegezéssel
o Elektromos redőnnyel
• 2024-ben 10 cm falszigetelést kapott
• 2 klíma

Lakás
• 40 m2 Lakás
• Külön bejárattal
• Tágas amerikai konyhás nappalival
o Új konyhabútor
• Új fürdőszoba
• Hálófülkével
• Egyéni mérőkkel

Garázsok
• 2 garázs tartozik a házhoz
o 3 beállásos garázsból 1 beálló
o 1 db udvaron található mobil garázs


- Remek elhelyezkedés.
- Kiváló környék
- A lakás rész kiváló befektetés. Passzív pénzforrás.
- Rendezett tulajdoni viszonyok.
- Igényes szomszédok.


Irányár: 119.000.000 Ft

Érdeklődni: Komáromi Endre 06 30/533-0489
Extraingatlan



Újszeged egyik közkedvelt, nyugodt környékén kínálunk eladásra egy igazán különleges adottságokkal rendelkező sorházi ingatlant, amely egyszerre ideális kényelmes családi otthonnak és kiváló befektetésnek is. A 2000-ben épült, mindössze 3 lakásos sorház 74 m²-es, igényesen kialakított lakóteret kínál, átgondolt elrendezéssel és korszerű műszaki megoldásokkal.

A fő lakrész központja a tágas, 27 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet új konyhabútor tesz modernné és otthonossá. Két hálószoba, két teljesen megújult fürdőszoba – egyik tusolós, a másik kádas kialakítással –, valamint spájz és gardrób biztosítja a mindennapi kényelmet. A fűtésrendszer kimondottan korszerű és energiatakarékos: padlófűtés gázkazánnal és H tarifás hőszivattyúval, az emeleti szobákban fan-coil rendszerrel kiegészítve. A felújított, kétrétegű üvegezésű fa nyílászárók elektromos redőnyökkel, két klíma, új villanykapcsolók és a 2024-ben elkészült 10 cm-es homlokzati szigetelés tovább növelik az ingatlan értékét és komfortját.

Az ingatlan különlegessége, hogy egy külön bejáratú, 40 m²-es lakás is tartozik hozzá, saját amerikai konyhás nappalival, új konyhabútorral, új fürdőszobával és hálófülkével. Az önálló mérőóráknak köszönhetően ez a lakrész tökéletesen alkalmas bérbeadásra, így stabil, passzív bevételi forrást biztosíthat új tulajdonosának.

A házhoz két garázs is tartozik: egy háromállásos garázsból egy saját beálló, valamint egy külön, udvari mobilgarázs. A környék rendezett, a szomszédság igényes, a közlekedés és az elhelyezkedés kiváló.

Ez az ingatlan ritka lehetőség Újszegeden: kényelmes otthon és azonnali befektetés egyben, rendezett tulajdoni viszonyokkal – igazi értékálló választás azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak.

Az ingatlan irányára: 119.000.000 Ft
Érdeklődni: Komáromi Endre 06 30/533-0489
Extraingatlan

Mutass többet